1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市宮城野区
23.9万円/㎡
前年比-11.9%
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オリエントハイツ仙台
宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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2階 / 59.85㎡の場合
相場
2,013万円
33.6万円/㎡
1,323
1,783
2,243
2,704
AI査定結果
推定相場価格
2,013万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,243万円
29.8万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
オリエントハイツ仙台
1,999万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 59.85㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,999万円 | 33.4万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/07 | 1,180万円 | 19.7万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/06 | 2,080万円 | 34.8万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,198万円 | 36.7万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,280万円 | 38.1万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | オリエントハイツ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅5分 | 1,999万円 | 33.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション金剛院第2 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅9分 | 1,380万円 | 27.8万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション金剛院 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅8分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/27 | プレステージ横田 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅13分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンライズ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション小田原 仙台市宮城野区小田原三丁目 | 榴ケ岡駅15分 | 1,890万円 | 35.2万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/30 | エクセレントエイト 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ファミール榴ケ岡 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,548万円 | 25.9万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/16 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,548万円 | 25.9万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市宮城野区では11.9%下落しています。
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